1.お問い合わせ

メールや電話にて、お気軽にお問い合わせください。 問い合わせフォームからは資料請求などを簡単に行っていただけます。

2.事前相談

住まいに対する考えやライフスタイル、敷地の状況やスケジュール、予算計画などについてお伺いします。過去の設計実績の写真などご覧いただけます。
※ここまでの作業の費用はいただきません。

3.ファーストプランのご提案 [1〜3ヶ月]

敷地調査、現地確認、法規制の調査を行った上で、お聞きした内容を元にファーストプランのご提案をします。同時に全体予算書(建築費、土地関連費、設計監理費、登記などの諸手続費含む)、完成までのスケジュール表をご提示します。

4.設計契約

ご提案させていただいた内容をもとに、設計依頼の意思が固まりましたら設計契約(建築設計・監理業務委託契約)を交わします。契約に先立って法令により義務化されております重要事項説明を行います。

5.基本設計 [2〜3ヶ月]

打ち合わせを重ね、プランを煮詰めていきます。平面や断面計画、構造や設備並びに素材などの方針を決定していきます。建築模型やスケッチなどでご説明していきます。

6.実施設計 [3ヶ月程度]

基本設計をもとに詳細設計を進めます。並行して構造計算や省エネ計算を行い、建物の耐震性や断熱性を確認していきます。また、建築確認申請など行政手続きを行います。

7.見積依頼・査定、工事契約 [2ヶ月程度]

木造に精通し、精度の高い家づくりを行う施工業者を選定し、工事見積を依頼します。見積内容の査定を行い、見積調整の上、工事請負契約を締結します。

8.着工・工事監理 [6ヶ月程度]

工事が設計図通り適正に進められているか、週に1〜2回の現場確認を含め工事監理を行います。並行して更なる詳細図面を整備しながら、各種検査を行います。

9.家具の選定、ウインドウトリートメント打ち合わせ

体に直接ふれ、暮らしに寄り添う家具はとても大切なものです。同じ金額ならば、よりよいものを選んでいただきたい。(北欧家具や国内作家さんのものをご紹介します)あわせてカーテンやブラインドなどの生地や色合いを調整していきます。

10.竣工、引き渡し

当事務所による設計検査、検査機関による完了検査などを行い、建物の引き渡しに立ち会います。

11.造園・植栽工事 [1ヶ月程度]

住まいに緑は欠かせません。小さな庭でも日々の暮らしに潤いを与えてくれます。造園・植栽プランを造園家と協働して行い、造園工事の監理を行います。

設計監理費用について

新築住宅の場合は、工事費の10〜15%を申し受けております。 建物規模や構造・設備の内容を鑑み、内容に応じて算定させて頂いております。

089-968-2887info2@okunotakashi.jpcontact